תנאי מזג האוויר החורפיים יכולים לגרום לנזק רב במבנים, במיוחד בבתים פרטיים, אשר מצריך תיקון מקצועי. במידה והבית שלכם ניזוק משמעותית במהלך סופה קשה אתם צריכים מהנדס בדק בית שיערוך בדיקת בית מקיפה לאיתור ליקויי בניה שנוצרו כתוצאה ממזג האוויר הקיצוני. החורף הישראלי מביא איתו בדרך כלל 2-3 סופות קשות בהן הטמפרטורות צונחות משמעותית ויורדים [...]
דיירים של בניין רב קומות חייבים לוודא שהשיפוצים שנעשו בבניין שלהם, בין אם מדובר על תוספות בנייה או בין אם מדובר על פרויקט תמ"א 38, בוצעו על הצד הטוב ביותר על ידי הקבלן. לשם כך, לאחר השלמת שיפוצים נרחבים בבניין רב קומות יש להזמין מהנדס בדק בית לביצוע בדיקת מבנים. רוב האנשים מודעים לחשיבות של [...]
השלמת המכירה של הבית שלכם תלויה רבות בתוצאות של בדיקת בדק הבית שתבוצע על ידי מהנדס בדק בית. מומלץ להתכונן לקראת ביקור הבודק בכדי להגדיל את הסיכויים לקבל חוות דעת הנדסית חיובית. אם אתם מתכננים למכור בקרוב את הבית שלכם, או שאולי כבר הבית שלכם עומד למכירה ואפילו קיבלתם כמה פניות מקונים פוטנציאלים, כדאי לכם [...]
בדיקת בדק בית על ידי מהנדס מומחה צריכה לכלול גם בחינה של חיפוי האבן החיצוני לטובת איתור ליקויי אבן טבעית. ליקויי בניה אלו יכולים ליצור בעיות גדולות בעתיד אם לא יאותרו במעמד בדק הבית. רוב האנשים אשר רוכשים דירה או בית מתמקדים באיכות הבניה בשטח הפנימי של הבית, אך לא פחות חשוב לוודא שהבניה החיצונית [...]
ליקויי ריצוף וקרמיקה הם בין הליקויים הנפוצים ביותר המתגלים במהלך בדיקות בדק בית בדירות חדשות מקבלן. יש מספר ליקויים בנושא הריצוף שיש לשים לב אליהם כאשר מתבקשים לאשר קבלת דירה חדשה מקבלן. ריצוף אריחי רצפה וחיפוי קרמיקה בחדר אמבטיה מהווים חלק בלתי נפרד מהמראה והפונקציונאליות של דירה חדשה מקבלן. האריחים מהווים גם חיפוי לקירות המבנה [...]
בדיקות בדק בית בדירות חדשות מקבלן ובדירות ישנות מאתרות תמיד ליקויי צבע וטיח. בעוד שליקויים אלו הם לרוב ליקויים קוסמטיים קטנים, חשוב לקבל עליהם חוות דעת הנדסית בכדי לתקנם כנדרש. מהנדס בדק בית בוחן נכס וויזואלית בכדי לאתר ליקויי בניה, כאשר התקן מנחה מהנדס בדק בית לבחון את מצב קירות המבנה בבדיקה חזותית בזווית אלכסונית [...]
אחת הסיבות המרכזיות לביצוע בדיקת בדק בית היא בכדי לאתר ליקויי איטום וניקוז בדירה. ליקויים שכאלו יכולים לגרור היווצרות תפרחות ורטיבות בחלל הדירה, מפגע שיכול לעשות נזק משמעותי. אם מסתכלים על בדיקות בדק בית יד שנייה ניתן להבחין שאחד מליקויי הבניה הכי חריפים המתגלים בדירות ישנות הוא רטיבות בנכס. הרטיבות מחלישה את הבנייה משמעותית ובמידה [...]
ליקויי בניה שכיחים מאוד בבדיקות בדק בית הם ליקויי אינסטלציה. איתור כלים סניטריים לא תקינים בחדרי האמבטיה והנחה לא נכונה של צינורות הניקוז בבית יכולה למנוע נזק נרחב בנכס לאורך זמן. מהנדס בדק בית בוחן נכס במטרה לאתר ליקויי בניה שונים אשר נוצרו בבניה ברחבי הנכס. כאשר מתמקדים בחדרי האמבטיה של דירה או בית פרטי, [...]
מערכת חשמל שהותקנה בצורה לא תקינה בדירה היא אחת מהבעיות הנפוצות ביותר המתגלות על ידי מהנדסי בדק בית. כאשר יש מספר ליקויי חשמל נפוצים שמתגלים ברוב בדיקות בדק הבית. מערכת החשמל היא אחת ממערכות הבית המרכזיות, ביחד עם מערכת האינסטלציה, ולכן חשיבות ההתקנה הנכונה שלה היא הכרחית לתקינות הבית וקבלת אישור ממהנדס בדק בית במהלך [...]
ליקויי בניה השכיחים ביותר אשר מתגלים במהלך בדק בית הם ליקויי בניה בקירות המבנה, לרבות סדקים בקירות וסטיות שלא עומדות בתקן הישראלי. במהלך בדק בית המהנדס הבודק מבצע מעבר וויזואלי על חלל הנכס במטרה לאתר ליקויי בניה וחריגות בניה. במרבית הבדיקות, מהנדסי בדק בית מאתרים ראשונה ליקויי בניה בקירות המבנה. ליקויי הבניה המתגלים בקירות המבנה [...]
